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吾爱西塘 >> 辉煌岁月:陆一伟传奇 >> 0321有了进展

敷衍过去后,陆一伟道:“接下来,吕经理就谈谈条件吧。”

吕经理瞟了一眼曹晓磊,曹晓磊立马心领神会,清了清嗓子道:“陆主任,我这么和你说吧。买罐头厂这是件大事,这可不是大街上买白菜,一手交钱一手交货就完成交易了,这里面牵扯到很多方的利益,首先是土地部门,土地使用证你得过户吧;其次是产权使用证,这得走城建部门吧;再次是职工利益,你得全部满足对方提出的要求吧;最后就是县里,你得拿到县长的签字吧,这一系列下来很是费心费力。”

“别得不说,咱们就重点谈谈职工的利益这块。要想职工全部同意,你就必须得拿出诚意来,让他们诚心诚意接受这一现实,最直观的就是养老保险,这得替他们继续往下交吧。另外,厂子属于集体的,大家共同拥有的,你买了总得给他们个交代吧。这样算下来,罐头厂现有职工56名,每人按10万元补偿,一下子就去掉560万元。土地呢,土地现在市场价每亩6000元,100多亩就要60多万啊,而且还是熟地,这个价格给你估低了。另外,一系列手续跑下来还得送礼走人情,又是100万元去掉了,甚至不够。还有些零零碎碎需要处理的,估算下来也得100多万,所以,吕经理出价700万元一点都不贵,你还讨了便宜了。”

陆一伟快速在脑中运算着,知道面前的这个吕经理是个人精,还不知道从中拿多少回扣呢。他点点头道:“我这人比较爽快,在价钱上不和你讨价还价,你说多少就是多少,700万元一分钱都不会少。不过,既然是合作,我也有条件。”

“好,你说说你的条件!”吕经理听到陆一伟如此爽快,内心激动得砰砰乱跳,不管这样也不能让这个“财神爷”飞咯。

陆一伟思路清晰地道:“第一,必须召开职工大会并征得同意,所有人都必须在合同上签字摁手印,这是最起码的原则问题,如果做不到一切免谈。而且不能弄虚作假,将来一旦发生矛盾我一概不负责。”

吕经理急忙道:“这你放心,罐头厂的职工早就有此想法了,要是手里拿到真金白银,还不高兴地乐死,保证没问题。”

陆一伟继续道:“第二,罐头厂的全部债务必须在签订合同前全部清理掉,这也是个关键的问题,我不希望接手后还有一摊子事。”

吕经理保证道:“这个你也放心,罐头厂目前就是欠着30多万元公务性消费,签订合同前保证全部清掉。”

陆一伟点头继续道:“第三,所有的流程及手续都是由你来负责跑办,我一概不过问。你也别打算让我找县长签字,我现在就清楚告诉你,不可能!我从来没有在张县长面前提过任何要求,能做到吗?”

吕经理也算南阳县的风云人物,搞关系还是很有一套,道:“这个我也答应,所有的手续我让晓磊去办理,遇到问题我亲自解决,保证不麻烦你。”

“行了,我就这几点要求。”陆一伟似乎又想到了什么,追加道:“对!合同我们必须到公证处公证,以防万一出现后患。”

听到陆一伟如此小心谨慎,吕经理眯着眼睛笑着道:“陆主任不愧是给县长当秘书的人啊,事无巨细,谨慎细微,可以,一切都按照你说的办!”

陆一伟道:“我这是为了避免将来出现不可抗拒的因素,现在都谈妥了,以后也没有后患了,对谁都有好处。”

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